Conjunto Comercial-Sala para alugar, 202m²

Descrição do imóvel

Onde instalar uma operação que precisa de visibilidade real sem abrir mão de um espaço interno que faça sentido financeiro. A resposta está nestes 283 m² de área construída na Vila Lucinda. É um ponto que resolve a logística de quem atende a região do ABC, aproveitando o fluxo constante de um bairro consolidado. A planta é limpa, aproveita bem cada metro quadrado do terreno e entrega o que o empresário busca: versatilidade para estoque, showroom ou atendimento direto. Dois banheiros dão o suporte necessário para a equipe e clientes, mantendo a dinâmica de trabalho fluida e organizada.

A localização coloca o negócio no centro de uma rede de serviços que já funciona. Ter supermercados, escolas e farmácias no entorno garante que o movimento não dependa apenas de um nicho específico, mas de quem já vive e consome ali todos os dias. É um investimento em um imóvel com pé no chão, onde o metro quadrado se justifica pela facilidade de acesso e pela solidez da zona sudeste de Santo André. Para quem analisou o mercado e sabe que o ponto comercial define o faturamento, este salão encerra a busca por um endereço que transmita profissionalismo. A chave está disponível para visita.

IPTU valor mensal

Observao: Muito boa construção, ideal para estacionamento de veículos, ponto comercial muito bem localizado fica em uma esquina

Pontos Fortes: Localização Incrível, perfeita para o seu negócio, no coração da Avenida Martim Francisco o point do comércio