Conjunto Comercial-Sala para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Conjunto Corporativo com 260 m² no Edifício De Paoli Avenida Nilo Peçanha, Centro/RJ

Posicione sua empresa ou consultório no centro de todas as decisões, em um dos edifícios empresariais mais tradicionais e prestigiados do Rio de Janeiro. Apresentamos este excelente conjunto comercial com 260 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha.

O espaço foi perfeitamente planejado para oferecer uma dinâmica operacional inteligente, dividindo com total elegância a área de acolhimento de clientes dos ambientes focados em produção e reuniões estratégicas. Um ativo pronto para ocupação imediata, ideal para sedes corporativas, escritórios jurídicos de grande porte ou clínicas especializadas.

Configuração Inteligente: Layout composto por uma imponente recepção integrada a 02 grandes salas corporativas interligadas, garantindo flexibilidade e amplitude para o seu negócio. Logística Insuperável: Localização ultraestratégica, a poucos passos das estações de Metrô Carioca e Cinelândia, além de conexões imediatas com as linhas do VLT e proximidade com o Aeroporto Santos Dumont.

Atributos Internos e Padrão de Acabamento:

Acolhimento de Elite: Recepção ampla e elegante revestida com piso frio de alta durabilidade, facilitando a manutenção e garantindo excelente apresentação.

Área de Staff e Diretoria: Salas de trabalho confortáveis com revestimento em carpete de alta resistência, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico para as equipes.

Climatização Profissional: Sistema de Ar-Condicionado Central integrado, proporcionando temperatura regulada e uniforme em todo o conjunto.

Estrutura de Apoio Privativa: Conta com 02 banheiros funcionais e uma copa estruturada para o conforto de colaboradores e diretores nas pausas diárias.

Conforto Ambiental: Imóvel de andar alto, beneficiado por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente corporativo leve e produtivo.

Infraestrutura e Segurança do Edifício De Paoli:

Portaria monumental com controle rigoroso de acesso eletrônico e identificação de visitantes.

Segurança interna com monitoramento digital e circuito fechado de TV (CFTV) 24 horas.

Proteção Ativa: Edifício equipado com moderno sistema de prevenção e combate a incêndio.

Bateria de elevadores modernos, rápidos e de alta capacidade de fluxo.

Localização Institucional Estratégica:

Operar na Avenida Nilo Peçanha significa estar a poucos metros de tudo o que sua empresa precisa:

Próximo ao Tribunal de Justiça (TJRJ), Assembleia Legislativa (ALERJ), sedes de grandes bancos, cartórios tradicionais e principais autarqu