Conjunto Comercial-Sala à venda, 101m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL DE 101m² DE ÁREA ÚTIL NO THE TAJ OFFICE TOWER | REFORMADO E COM LAYOUT PRONTO | AR-CONDICIONADO NOVO | SACADA TÉCNICA COM VISTA LIVRE PARA O SHOPPING VILA OLÍMPIA | 3 VAGAS DE GARAGEM | RUA CASA DO ATOR (A POUCOS METROS DA FARIA LIMA E JUSCELINO KUBITSCHETK)

O endereço corporativo ideal para consolidar a imagem da sua empresa ou investir em um ativo de altíssima liquidez no coração da Vila Olímpia. Situado no prestigiado The Taj Office Tower, na nobre Rua Casa do Ator, este conjunto comercial de 110 m² de área útil (114 m² de área total) oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, metragem eficiente e infraestrutura pronta para operação imediata.

Recentemente reformado, o imóvel conta com piso nivelado (carpete removido), ar-condicionado novo instalado e excelente iluminação natural com vista aberta para o Shopping Vila Olímpia. Seu layout funcional inclui hall de recepção acolhedor, sala principal ampla, sala privativa com divisória, espaço para copa, 2 banheiros (incluindo WC PNE reformado) e uma agradável sacada técnica. O conjunto dispõe de 3 vagas de garagem privativas e estrutura para atender escritórios de advocacia, family offices, empresas de tecnologia, consultorias e o setor financeiro.

DETALHES DO IMÓVEL (REFORMADO, AMPLO E OPERACIONAL)

110m² de Área Útil Privativa: Planta versátil e flexível para acomodar diversas configurações de estações de trabalho e salas de reunião.

Layout Corporativo Pronto: Hall de recepção, salão principal, sala de reunião/gerência privativa e espaço para copa funcional.

Infraestrutura Renovada: Aparelhos de ar-condicionado novos instalados, piso nivelado e sanitários atualizados.

2 Banheiros Privativos: Inclui banheiro com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais (WC PNE).

Sacada Técnica com Vista Livre: Iluminação natural abundante com vista permanente para o Shopping Vila Olímpia e Rua Casa do Ator.

3 Vagas de Garagem Privativas: Comodidade e estacionamento garantido para diretores e executivos.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO CORPORATIVO THE TAJ OFFICE TOWER

Empreendimento corporativo tradicional e consolidado na Zona Sul:

Segurança e Controle: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento 24 horas.

Tecnologia e Fluxo: Elevadores de alta velocidade e modernizados.

Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo para visitantes com serviço de manobrista.

LOCALIZAÇÃO CORPORATIVA IMBATÍVEL NA VILA OLÍMPIA

Estar na Rua Casa do Ator é colocar sua empresa no epicentro dos negócios em São Paulo:

A 2 Minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek: Conexão a pé com os maiores polos financeiros e tecnológicos da América Latina.

Ao Lado do Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi: Acesso imediato a praças de alimentação, restaurantes internacionais, bancos, correios e serviços.

Rede de Hotelaria e Serviços: Cercado pelos melhores hotéis da região, ideais para recepção de clientes e parceiros de fora da cidade.

Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com a Av. Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Estação Vila Olímpia do CPTM.

A união definitiva entre o prestígio do The Taj Office Tower, a praticidade de uma laje de 110m² reformada com 3 vagas e a proximidade imediata da Faria Lima.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J