Conjunto Comercial-Sala à venda, 448m²

Descrição do imóvel

Conjuntos Comerciais Reformados na Faria Lima com Varanda Ampla e Excelente Infraestrutura Corporativa

Descrição:

Excelente oportunidade para investidores e empresas na região da Faria Lima. Os conjuntos comerciais 1A e 1D estão localizados em uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo, cercados por restaurantes, serviços, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Os conjuntos encontram-se atualmente alugados e disponíveis para venda, somando 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda, proporcionando ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos.

O empreendimento passou por reforma completa da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall de elevadores. O edifício segue em processo de revitalização das áreas comuns, agregando ainda mais valorização ao imóvel.

Características do imóvel:

• 2 conjuntos comerciais integrados;

• Área útil interna de 448m²;

• Aproximadamente 150m² de varanda;

• Laje subdivisível em até 4 conjuntos independentes;

• Piso em cimento queimado com canaletas de piso;

• Possibilidade de instalação de piso elevado e/ou carpete;

• Forro termoacústico de gesso;

• Luminárias e sistema de som instalados;

• Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;

• Banheiros masculinos e femininos completos, com três cubas, três toaletes e chuveiro em cada;

• Copa estilo cafeteria com refeitório separado da área operacional;

• Sala para CPD;

• Terraços com ampla vista;

• Andar baixo com fácil circulação pelas escadas;

• 3 vagas de garagem no sobressolo.

Infraestrutura do edifício:

• Portaria e segurança 24 horas;

• Sistema de CFTV e controle de acesso;

• 3 elevadores sociais;

• 1 elevador de serviço;

• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização estratégica na região da Faria Lima, próxima à Estação Faria Lima da Linha Amarela, Avenida Rebouças, Avenida Cidade Jardim, ciclovia, corredores de ônibus, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado e diversos serviços da região.

Características do imóvel

Alarme

Alarme de incêndio

Ar condicionado

Copa

Cozinha

Elevador

Estacionamento

Garagem

Interfone

Portaria

Portaria

Portaria 24 horas

Próximo ao Shopping

Segurança 24 horas

Vigia