Conjunto Comercial-Sala para alugar, 318m²

Descrição do imóvel

Conjuntos Comerciais para Locação no Itaim Bibi 170,67 m² a 426,83 m²

Um empreendimento corporativo de alto padrão, localizado no Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com arquitetura assinada pelo escritório FGMF, o projeto combina sofisticação, design contemporâneo e sustentabilidade, oferecendo conjuntos comerciais com metragens de 170,67 m² a 426,83 m², conforme o andar escolhido.

Com aproximadamente 6.000 m² de área construída, o edifício possui três subsolos, térreo, dez pavimentos e cobertura. Conta com certificação LEED, fachada ativa, varandas paisagísticas, hall social decorado, piso elevado, previsão para ar-condicionado, infraestrutura para automação e irrigação, gerador e acessibilidade completa.

A estrutura inclui portaria 24 horas, 26 vagas de garagem com serviço de valet, ponto de recarga para veículos elétricos e bicicletário com 26 vagas, proporcionando praticidade e conforto para empresas, colaboradores e visitantes.

A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além da proximidade com os shoppings JK Iguatemi e Iguatemi, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. O entorno oferece ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias, serviços e transporte público, com vias de fácil acesso que favorecem a mobilidade corporativa.

Uma excelente opção para empresas que buscam um endereço sofisticado, infraestrutura moderna e localização privilegiada no Itaim Bibi.

Entrega em 1º SEM/27

Valor estimado do IPTU = 17,00 o m²

Condomínio - Sob Consulta

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