Conjunto Comercial-Sala para alugar, 460m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Descrição

Tipo : Salão comercial

Área do Útil: 460,35 m²

Garagem: 4 vagas com serviço de manobrista

Valores

IPTU: Isento em 2026

Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 392,91(2026)

Condomínio: R$10.238,15 (jan/2026)

Locação: R$ 29.922,75/mês

Divisão ambientes:

Salão principal, 4 salas, uma sala TI, sanitário masculino e feminino, 1 copa e 1 depósito.

Infraestrutura da sala: Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central com

renovação de ar (funcionamento das 7:00 as 18:00), sprinklres e exaustão dos sanitários

Acabamentos: Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito travertino.

Sanitários/Copa Piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC.

Instalações do condomínio:

Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento fácil, portaria para identificação e liberação de visitantes,

segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com

manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.

Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio.

Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição.