Conjunto Comercial-Sala à venda, 82m²

Descrição do imóvel

Oportunidade estratégica para o seu negócio no prestigiado eixo comercial do Morumbi. Esta sala de 82m², localizada em andar alto na Rua Aureliano Guimarães, 172, oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, pronta para receber empresas de diversos segmentos.

Destaques do Imóvel:

Espaço e Layout: 82m² de área útil com excelente iluminação natural proporcionada por janelas grandes e vista aberta definitiva.

Comodidades Internas: Conta com 2 varandas, copa planejada e 2 banheiros privativos, ar condicionado.

Vagas: Diferencial exclusivo de 4 vagas de garagem.

Diferencial Técnico: O prédio possui gerador 100%, que atende não apenas as áreas comuns, mas também todas as necessidades elétricas dentro das unidades, garantindo operação ininterrupta para o seu negócio.

Infraestrutura do Condomínio:

O edifício oferece uma experiência completa para colaboradores e clientes:

Rooftop Corporativo: Andar de descanso exclusivo com vista incrível, equipado com mercadinho, copa com micro-ondas e sala de reuniões adicional.

Comodidades no Térreo: Cafeteria própria para recepção de clientes e uma feira semanal no subsolo, trazendo conveniência única para o dia a dia.

Atendimento: Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista.

Eleve o patamar da sua empresa em um dos prédios mais modernos da região. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial!

Localizada na Vila Andrade, a sala está posicionada no coração comercial da região, literalmente ao lado do Shopping Jardim Sul e do Shopping Morumbi Town. A localização oferece uma infraestrutura de serviços imbatível, com bancos, academias, correios e uma vasta rede gastronômica a poucos passos. Os acessos são facilitados pelas avenidas Giovanni Gronchi e Dr. Alberto Penteado, além da proximidade com a Marginal Pinheiros, conectando seu negócio rapidamente aos principais centros financeiros da cidade.