Conjunto Comercial-Sala para alugar, 203m²

Descrição do imóvel

Se a sua empresa busca se estabelecer em um dos bairros mais vibrantes, culturais e valorizados de São Paulo, este empreendimento em Pinheiros oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura técnica, autonomia e qualidade de vida. Um edifício de sólida imagem corporativa, desenhado para marcas que valorizam a funcionalidade em uma localização prestigiada.

Conjunto com 203,00m²

Flexibilidade e Conforto Técnico

Com uma estrutura bem distribuída em 7 andares, o edifício oferece espaços versáteis que se moldam à identidade da sua organização:

Possibilidade de locação de meia laje (ou conjuntos sob medida para a sua operação).

Climatização de Alta Performance: Equipado com sistema de ar-condicionado central do tipo Chiller, garantindo a temperatura ideal e eficiência energética para toda a equipe.

Diferenciais de Autonomia e Infraestrutura

O grande destaque deste imóvel está em seus recursos exclusivos voltados para a segurança e a sustentabilidade operacional:

Autonomia Hídrica: Prédio equipado com poço artesiano próprio, garantindo o abastecimento contínuo de água e uma operação mais sustentável.

Energia Garantida: Sistema completo de geradores que atendem tanto às áreas comuns quanto às áreas privativas, eliminando qualquer risco de interrupção nas suas atividades.

Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento remoto e brigada preparada.

Prevenção Completa: Sistemas modernos de combate a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça, alarmes sonoros/visuais e hidrantes.

Facilidades Práticas: Área dedicada ao armazenamento de bicicletas e um amplo estacionamento com 159 vagas totais (sendo 5 vagas destinadas por conjunto).

Pinheiros: Estilo, Cultura e Mobilidade Urbana

Trabalhar nesta região significa estar inserido em um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa:

Eixo Cultural e Lazer: Apenas 600 metros do renomado Instituto Tomie Ohtake, 1,1 km do icônico Mercado Municipal de Pinheiros e a poucos minutos da charmosa Praça Panamericana.

Mobilidade Multimodal: Excelente conectividade com o transporte público, localizado a apenas 1,2 km da Estação Pinheiros (integração Metrô Linha 4-Amarela e CPTM) e com fácil acesso à Estação Faria Lima.

Logística Viária: Conexão rápida com as principais artérias da zona oeste, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal Pinheiros.

Conveniência Completa: O entorno oferece um ecossistema riquíssimo de alta gastronomia, cafés, hotéis, agências bancárias e serviços variados para o dia a dia dos colaboradores.

Garanta o endereço ideal para sua empresa em um prédio que une autonomia técnica e a atmosfera única de Pinheiros.

Valores de locação: Sob consulta.