Conjunto Comercial-Sala para alugar, 55m²

Descrição do imóvel

<b>Sala comercial - Consultório odontológico para locação no Botafogo, Campinas | 55,70 m²</b>

No último andar, com sol da manhã, vista panorâmica e uma vaga privativa. Locação por R$ 3.800,00 (sem equipamentos) ou R$ 4.600,00 com os equipamentos inclusos.

Um espaço planejado para receber seus pacientes e valorizar a experiência de atendimento. Este consultório de 55,70 m² fica no 8º e último andar, na Rua Bernardo José Sampaio, 339, no Botafogo, em Campinas/SP. Conta com sol da manhã, vista panorâmica e uma vaga de garagem coberta e privativa no subsolo.

A planta reúne recepção decorada com balcão de atendimento, consultório principal, sala operacional secundária com pontos de água e esgoto preparados para a instalação de um segundo equipo/lavatório, sala de esterilização e apoio, copa privativa e dois banheiros.

O acabamento inclui porcelanato polido de grande formato, projeto de iluminação com rasgos de LED, marcenaria planejada nos ambientes e ar-condicionado. O espaço está atualmente montado e oferece excelente flexibilidade: pode ser locado totalmente equipado ou sem os equipamentos odontológicos, dependendo da necessidade da sua clínica.

O edifício dispõe de portaria das 6h às 22h, área de espera no térreo com água e sanitário e dois elevadores. Uma opção pronta para profissionais que desejam um endereço comercial bem apresentado no Botafogo e querem iniciar os atendimentos de imediato.

Locação: R$ 3.800,00/mês (sem equipamentos) OU R$ 4.600,00/mês (com equipamentos). Condomínio informado: R$ 1.227,10. IPTU informado: R$ 186,25.

<b>Destaques</b>

•55,70 m² de área útil privativa; 8º e último andar; sol da manhã; vista panorâmica.

•Duas opções de locação: com ou sem equipamentos odontológicos inclusos.

•Uma vaga coberta e privativa no subsolo.

•Recepção planejada, consultório principal e sala secundária preparada para segundo equipo/lavatório.

•Sala de esterilização/apoio, copa privativa e dois banheiros.

•Porcelanato polido de grande formato, iluminação em LED, marcenaria planejada e ar-condicionado.

•Portaria das 6h às 22h, espera no térreo e dois elevadores.

<b>Características e diferenciais</b>

Tipo: sala comercial configurada como consultório odontológico para locação. Área útil privativa: 55,70 m². Pavimento: 8º, último andar. Garagem: uma vaga coberta e privativa no subsolo. Distribuição: recepção, consultório principal, sala operacional secundária, esterilização/apoio, copa e dois banheiros. Pontos hidráulico e de esgoto preparados para segundo equipo/lavatório. Acabamentos e climatização conforme descrição acima. Segurança e acesso: portaria das 6h às 22h; dois elevadores. Área de terreno, área construída distinta da área útil, documentação, garantias locatícias e disponibilidade de uso para outras atividades não informados.

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