Conjunto Comercial-Sala à venda, 175m²

Descrição do imóvel

Excelente laje comercial à venda no Paraíso, São Paulo, com 175 m² de área útil e excelente estrutura para a sua empresa. Localizada na tradicional Rua do Paraíso, esta propriedade corporativa no 7º andar é perfeita para negócios que buscam endereço prestigiado, visibilidade e extrema mobilidade urbanas.

O espaço conta com ambiente totalmente reformado, pronto para receber a implantação do seu projeto arquitetônico ou layout empresarial sem necessidade de grandes intervenções iniciais. Com excelente distribuição interna, a unidade oferece toda a flexibilidade necessária para escritórios corporativos, consultórios ou sedes operacionais.

🏢 Destaques do imóvel:

• Área útil privativa de 175 m²

• Imóvel totalmente reformado e atualizado

• Posicionado no 7º andar

• 2 banheiros funcionais

• 6 vagas de garagem privativas, um diferencial de grande conveniência para a região

📍 Localização estratégica no bairro do Paraíso:

A Rua do Paraíso oferece uma localização privilegiada e estratégica no coração de São Paulo. A pouca distância da Avenida Paulista e com fácil acesso à Estação Paraíso do Metrô (Linhas 1-Azul e 2-Verde), o endereço garante tráfego rápido para colaboradores e clientes. O entorno é altamente estruturado e repleto de facilidades, como agências bancárias, restaurantes variados, cartórios, hospitais de referência e o Shopping Pátio Paulista.

💼 Informações financeiras e condições:

• Valor de Venda: R$ 1.950.000

• Valor do Condomínio: R$ 5.544 / mês

• IPTU: R$ 36.215 / ano

• Estado de Conservação: Reformado

• Mobiliado: Não (espaço livre para personalização)

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