Conjunto Comercial-Sala para alugar, 225m²

Descrição do imóvel

Sua empresa merece estar no endereço mais icônico e prestigiado de São Paulo. Apresentamos uma laje corporativa de alto padrão, ideal para companhias que buscam visibilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica.

Destaques do Imóvel:Área Privativa: 224,58 m² no 9º andar.

Vagas: 6 vagas de garagem exclusivas.

Infraestrutura: Imóvel entregue no estado de ocupação atual, pronto para receber o seu projeto.

Condomínio: Edifício com recepção moderna, segurança 24h e estrutura completa de estacionamento.

Condições Comerciais Exclusivas :Valor de Locação: ver no anuncio

Flexibilidade: Excelente margem de negociação em contratos de 60 meses.

Carência: Até 90 dias (podendo ser estendida conforme o perfil da empresa).

Garantia: Exclusiva via Seguro Fiança.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso,
• Certificações ESG/Sustentabilidade: Reuso de Água,
• Climatização: VRF/VRV,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Gerador Área Comum, Instalações Elétricas Novas,
• Instalações e Serviços: Escritório,
• Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Portões Automáticos,
• Tipo de Piso: Concreto,

Obs: Acessibilidade e Transporte Público: A localização é espetacular para a mobilidade de toda a equipe, garantindo fácil acesso via transporte público por toda São Paulo. A estação Brigadeiro fica literalmente a poucos passos, na altura do número 447, permitindo que colaboradores e visitantes cheguem ao escritório com máxima agilidade. A estação Trianon - Masp fica bem próxima na mesma avenida, consolidando o fluxo rápido da Linha Verde. A estação Consolação facilita conexões essenciais, otimizando o deslocamento. A estação Paulista Pernambucanas também amplia as possibilidades de chegada e integração com a Linha Amarela.

Gastronomia e Almoço Corporativo: A infraestrutura de serviços no entorno atende com excelência a dinâmica corporativa, com opções de almoço prontas para o ritmo dos negócios. O Via Palazzo Paulista fica praticamente ao lado, no 486, sendo uma opção excelente e super conveniente para a rotina diária. O Nova Paulista Grill fica muito perto, trazendo agilidade e comodidade sem perder tempo. O Bovinu#39;S Fast Grill na Av. Paulista 735 oferece um modelo de self-service espaçoso, ideal para aquele almoço executivo produtivo. O Terraço Paulista, localizado na Rua São Carlos do Pinhal, proporciona um ambiente mais refinado e calmo para almoços de relacionamento e fechamento de negócios.

Cafés para Networking e Reuniões Rápidas