Conjunto Comercial-Sala para alugar, 481m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Descrição

Localização: Av Moraes Sales,711

Tipo : Salão comercial

Área do Útil: 481 m²

Garagem: 6 vagas com serviço de manobrista

Valores:

IPTU: Isento em 2026

Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 701,24 (2026)

Condomínio: R$ 10.187,90 (jan/2026)

Locação: R$ 31.265,00/mês

Divisão ambientes:

Piso elevado, ar condicionado, iluminação em led, sprinklers e exaustão sanitários.

Infraestrutura da sala:

Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado

central com renovação de ar(funcionamento das 7:00 as 18:00), sprinklres e exaustão dos sanitários.

Acabamentos:

Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito

travertino. Sanitários/Copa Piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC.

Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento fácil, portaria para

identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e

sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.

Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio.

Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição.