Conjunto Comercial-Sala à venda, 65m²

Descrição do imóvel

Rua Miguel Lemos, em edifício comercial bem localizado, com portaria, segurança e banheiros de apoio nos corredores dos andares. Sala comercial em andar alto, clara e bem ventilada, com 59m² no IPTU, após avanço autorizado em assembleia, ponto que deve ser conferido documentalmente antes da publicação. A planta conta com hall de entrada com amplo janelão, antessala espaçosa, 2 salas independentes com ótima iluminação natural, 2 banheiros e copa. Pelo perfil da planta e do prédio, atende bem a consultório, clínica, escritório, atendimento profissional ou operação administrativa, respeitando as regras de uso do condomínio.

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Na leitura da Venka Imóveis, salas comerciais precisam ser avaliadas pelo conjunto entre endereço, prédio, circulação, segurança, acesso e adequação ao uso profissional. Um imóvel corporativo com hall de entrada, salas independentes, copa, banheiros e boa iluminação natural conversa com profissionais liberais, clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam presença em ponto consolidado da Zona Sul. A análise também passa por documentação, metragem correta, regras do condomínio e clareza sobre a área efetivamente autorizada para uso. A Venka trabalha cada anúncio com informação, lealdade e responsabilidade, conectando imóvel, comprador e decisão com mais segurança. - Atual.23-06-26