Conjunto Comercial-Sala para alugar, 70m²

Descrição do imóvel

SETENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA, CONFIGURAÇÃO COM DUAS SALAS DIVIDIDAS, COPA E DOIS BANHEIROS EM EDIFÍCIO CORPORATIVO VINTE E QUATRO HORAS COM PORTARIA BIOMÉTRICA EM CERQUEIRA CÉSAR, SÃO PAULO: Espetacular sala comercial de alto padrão disponível para locação, Ambientes totalmente climatizados por ar-condicionado e com piso Paviflex, Infraestrutura técnica com gerador para áreas comuns, e Localização soberana em um dos eixos de negócios mais cobiçados da capital, próximo às Linhas Amarela e Verde do Metrô

Se a sua empresa busca o endereço ideal para consolidar sua imagem institucional, receber clientes exigentes ou expandir suas operações em uma das regiões mais conectadas e prestigiadas de São Paulo, esta sala comercial em Cerqueira César é a escolha definitiva. Ostentando 70 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos, o imóvel destaca-se por seu layout pronto, funcionalidade e sofisticação. Uma oportunidade perfeita para empresas que exigem segurança de ponta, infraestrutura moderna e a conveniência de estar posicionado no coração do maior ecossistema de negócios e serviços da América Latina.

A engenharia do layout corporativo foi projetada para otimizar o fluxo de trabalho e garantir total privacidade. O espaço já se apresenta perfeitamente dividido em 2 salas amplas e independentes, permitindo a separação inteligente entre a área de operação interna (staff) e uma sala de reuniões ou diretoria privativa. O acabamento em piso Paviflex confere excelente durabilidade, isolamento termoacústico e extrema facilidade de manutenção diária. Para o pleno suporte e comodidade da equipe e de seus visitantes, a unidade é equipada com sistema de ar-condicionado integrado, 2 banheiros funcionais e uma copa privativa estruturada para momentos de pausa e refeições rápidas.

DETALHES DA SALA (ELEGÂNCIA, INFRAESTRUTURA E FLEXIBILIDADE):

70 m² com Divisão Inteligente de Ambientes: Layout pronto com duas salas otimizadas, eliminando custos com obras de drywall ou marcenaria estrutural para separação de setores.

Climatização por Ar-Condicionado Instalado: Conforto térmico de vanguarda em todas as dependências, configurando a atmosfera perfeita para a alta produtividade.

Infraestrutura com Copa Privativa e Dois WCs: Comodidade absoluta para colaboradores e clientes, garantindo autonomia operacional dentro da própria unidade.

Acabamento em Piso Paviflex: Superfície moderna de alto rendimento corporativo, ideal para o tráfego diário de escritórios, consultórios ou agências.

CONDOMÍNIO CORPORATIVO DE ELITE COM TECNOLOGIA E SEGURANÇA MÁXIMA:

O edifício comercial entrega um ecossistema robusto focado em segurança patrimonial e continuidade operacional:

Portaria Presencial com Biometria Facial: Tecnologia de controle de acesso de última geração, garantindo identificação rápida, triagem precisa e máxima segurança para os ocupantes.

Acesso e Funcionamento 24 Horas: Flexibilidade total para regimes de trabalho estendidos, plantões ou operações em fusos horários internacionais com suporte integral do prédio.

Gerador de Energia para Áreas Comuns: Segurança operacional blindada, assegurando o funcionamento de elevadores, iluminação de segurança e portaria em caso de quedas na rede externa.

CERQUEIRA CÉSAR: HUB DE TRANSPORTE MULTIMODAL E PRESTÍGIO GLOBAL:

Posicionar sua empresa neste quadrilátero estratégico significa desfrutar de conectividade urbana suprema:

Conexão Direta com Duas Linhas do Metrô: Localização privilegiada com fácil acesso a pé tanto para estações da Linha 4 - Amarela quanto da Linha 2 - Verde, garantindo que sua equipe e clientes acessem o escritório com rapidez, economia e fugindo do trânsito.

O Coração Comercial e de Serviços da Capital: Entorno de prestígio internacional, vizinho à Avenida Paulista, cercado por hotéis de luxo, centros de convenções, restaurantes renomados, agências bancárias, consulados e shopping centers.

Logística de Transporte Impecável: Ampla malha de corredores de ônibus na porta, ciclovias estruturais e rápido escoamento viário para as principais avenidas da Zona Oeste e Centro de São Paulo.

A união definitiva entre a eficiência corporativa e a sofisticação de uma sala comercial de 70m² com duas salas, copa e ar-condicionado em Cerqueira César, o privilégio de posicionar sua empresa em um prédio tecnológico 24h com portaria biométrica e gerador por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um endereço sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J