Conjunto Comercial-Sala à venda, 80m²

Descrição do imóvel

Se você busca um espaço estratégico para instalar sua empresa ou investir em uma região valorizada de Santo André, esta sala comercial pode ser exatamente o que você procura.

Localizada na Rua Oratório, no centro comercial do bairro Parque das Nações, esta sala oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores.

Características do imóvel

• Área total de 80 m²

• Sala ampla com ótimo aproveitamento do espaço

• 2 banheiros

• Vão livre que permite diversas configurações de layout

• Excelente iluminação natural

• Piso vinílico em todo o ambiente

• Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público

Informações financeiras

• Valor de venda: R$ 295.000

• Condomínio: R$ 600

• IPTU: R$ 80 por mês

Sobre o bairro Parque das Nações

O Parque das Nações é um dos bairros mais conhecidos e movimentados de Santo André. A região possui forte atividade comercial, com grande circulação de pessoas durante todo o dia, o que aumenta a visibilidade para empresas e profissionais que atuam no local.

Pontos fortes da região

• Região consolidada comercialmente

• Grande fluxo de pessoas e veículos

• Infraestrutura completa de comércio e serviços

• Fácil acesso às principais avenidas da cidade

Transporte e mobilidade

A localização oferece acesso rápido a importantes vias da região, facilitando deslocamentos para Santo André, São Caetano e São Paulo.

Principais acessos

• Avenida dos Estados

• Avenida Itamarati

• Avenida Antônio Cardoso

Comércios e serviços próximos

• Supermercados

• Bancos

• Farmácias

• Restaurantes

• Lojas de diversos segmentos

• Clínicas e escritórios

Pontos de interesse e referência

• Universidade Federal do ABC (UFABC)

• Carrefour Hipermercado

• Sam’s Club

• Forte polo comercial da Rua Oratório

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com visibilidade, infraestrutura e fácil acesso.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Elevador

Sim, o prédio possui 1 elevador, utilizado para acesso às salas nos andares superiores.

Áreas comuns do prédio

Por ser um edifício comercial de porte médio, as áreas comuns normalmente são:

• Hall de entrada / recepção do prédio

• Elevador para acesso aos andares

• Escadas de emergência

• Corredores de circulação nos andares

• Portaria ou controle de acesso simples (dependendo da administração)