Conjunto Comercial-Sala para alugar, 83m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação – 83 m² – Rua dos Andradas, 1534 – Centro Histórico de Porto Alegre

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma sala comercial pronta para uso em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre.

Localizada na Rua dos Andradas, nº 1534, no coração do Centro Histórico, esta sala oferece uma posição privilegiada, ao lado da C&A, da Galeria Malcon e muito próxima da loja da Vivo, em uma região com intenso fluxo de pedestres, grande concentração de comércio, serviços, bancos, restaurantes e diversas opções de transporte público. Um endereço que proporciona excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores.

Com 83 m² de área privativa, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço. A sala está dividida em três ambientes independentes, permitindo a organização de recepção, salas de atendimento e espaço administrativo, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.

O imóvel conta com dois lavabos, proporcionando maior comodidade para clientes e equipe, além de excelente infraestrutura para funcionamento imediato.

Atualmente, a sala encontra-se completamente preparada para atividades do segmento de estética e beleza, sendo ideal para salão de beleza, clínica de estética, harmonização facial, manicure, pedicure, depilação, design de sobrancelhas, extensão de cílios, maquiagem, massagens, terapias, consultórios ou diversas outras atividades que necessitem de ambientes bem distribuídos e acolhedores.

Outro grande diferencial é a possibilidade de locação com toda a mobília e estrutura existente, permitindo que o novo locatário inicie suas atividades praticamente de forma imediata, reduzindo significativamente o investimento inicial. Caso prefira, também existe a opção de locação sem a mobília, oferecendo total flexibilidade para personalizar os ambientes conforme o perfil da empresa.

Todos os ambientes possuem aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A iluminação foi cuidadosamente planejada, proporcionando um ambiente moderno, agradável e funcional, valorizando ainda mais os espaços de trabalho e atendimento.

Esta é uma excelente oportunidade para profissionais que já possuem carteira de clientes e desejam iniciar suas atividades imediatamente, em um espaço pronto para operar, sem necessidade de reformas ou adaptações. Basta instalar sua empresa e começar a atender.

Destaques do imóvel:

• Rua dos Andradas, 1534 – Centro Histórico de Porto Alegre;
• Localização privilegiada ao lado da C&A, da Galeria Malcon e próximo à Vivo;
• 83 m² de área privativa;
• Três ambientes independentes;
• Dois lavabos;
• Ar-condicionado instalado em todos os ambientes;

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