Conjunto Comercial-Sala à venda com 2 quartos, 51m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE SALA COMERCIAL À VENDA – Av. Cristóvão Colombo, 2427

Valor de oportunidade: Apenas R$ 210.000,00

Quase esquina com a Av. Nova York – localização estratégica e valorizada!

✨ Destaques da sala:

• Ambiente de frente, com excelente iluminação solar – muito clara e arejada

• ❄️ Ar-condicionado instalado – conforto térmico imediato

• Espaço funcional, ideal para consultório, clínica, escritório ou estúdio

• Janelas amplas proporcionando ótima circulação de ar

• Sala pronta para uso imediato

Vaga de garagem:

• ️ Vaga coberta e escriturada – segurança e comodidade

• Acesso fácil e rápido dentro do prédio

Infraestrutura do edifício:

• Portaria 12h – controle de acesso e segurança

• Elevador – praticidade para clientes e profissionais

• Sistema de monitoramento (CFTV)

• Prédio bem cuidado e com excelente padrão construtivo

Localização privilegiada:

• Região nobre, quase Av. Nova York

• ️ Próximo ao Moinhos de Vento, Parcão, Shopping Total

• Fácil acesso ao transporte público

• Próximo a clínicas, hospitais, bancos e comércio variado

• ‍♂️ Local de grande fluxo e visibilidade

Perfeito para quem busca investimento seguro ou uma sala comercial pronta para trabalhar em uma das melhores avenidas de Porto Alegre!