Conjunto Comercial-Sala à venda com 2 quartos, 712m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial localizado no Setor 03, em região estratégica e de grande visibilidade, ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com forte potencial comercial.

O imóvel possui 712m² de área construída em um terreno de 562,50m² (15x37,50), contando com cinco salas comerciais no pavimento térreo, voltadas para a rua, proporcionando excelente exposição e fluxo para diferentes tipos de negócios.

Na parte superior, o imóvel dispõe de um apartamento composto por dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social e lavanderia, ampliando as possibilidades de utilização, seja para moradia, locação ou apoio às atividades comerciais.

Outro grande diferencial é o potencial de geração de renda. Atualmente, os espaços locados proporcionam uma receita aproximada de R$ 12.000,00 mensais, com possibilidade de reajuste para cerca de R$ 14.000,00, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade.

Sua localização privilegiada no Setor 03, em área comercial consolidada e com bom fluxo na região, agrega ainda mais valor ao imóvel.

Aceita financiamento.

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