Conjunto Comercial-Sala à venda, 195m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Esta sala comercial no Condomínio Edifício Scientia, localizado na Rua Itapeva, 518, Bela Vista, possui área privativa de 195 m², perfeita para o seu negócio. Com 5 módulos e 5 banheiros, oferece amplo espaço e conforto. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e sistema de circuito fechado de TV para sua segurança. Aproveite a localização privilegiada do bairro Bela Vista, próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca tempo e garanta já sua visita!

Localização

O imóvel está situado no bairro Bela Vista, uma região estratégica e consolidada na cidade de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e transporte público. Próximo à Rua Carlos do Pinhal, destaca-se a proximidade com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Objetivo Integrado e a escola Dante Alighieri, ambas a menos de 700 metros, oferecendo excelente infraestrutura para quem busca comodidade e qualificação em educação.

Áreas verdes e lazer

Nas imediações, encontram-se parques como o Tenente Siqueira Campos (Parque Trianon) a cerca de 400 metros, promovendo o contato com espaços ao ar livre para atividades físicas e lazer. O bairro ainda conta com clubes como o Club Homs e o Sesc Paulista, ambos acessíveis a pé em até 1,5 km, proporcionando opções variadas de entretenimento e cultura.

Serviços de saúde

A região é atendida por hospitais de referência, incluindo o Hospital 9 de Julho a 230 metros, e o Hospital Sírio-Libanês a cerca de 330 metros, oferecendo segurança e rapidez em atendimento médico.

Comércio e conveniência

A localização oferece ampla oferta comercial, com shoppings como Shopping Cidade São Paulo e Shopping Center 3 localizados a menos de 700 metros. Feiras tradicionais, como as da Pamplona e Itararé, ampliam as opções para compras frescas e variadas. Serviços essenciais como bancos, farmácias e restaurantes também estão presentes, garantindo comodidade diária.

Infraestrutura para mobilidade

A mobilidade no entorno é facilitada pela existência de ciclovias importantes, como a Ciclovia Paulista a menos de 300 metros, e ciclorrotas que conectam a região, favorecendo o uso de transporte sustentável. Além disso, o imóvel está próximo às estações de metrô Trianon-Masp e Consolação, ambas na Linha Verde, localizadas a cerca de 300 e 850 metros, respectivamente, além da estação Paulista na Linha Amarela, ampliando as opções para deslocamento na cidade.

Transporte coletivo

Diversos pontos de ônibus estão situados a menos de 200 metros, contribuindo para a conectividade do local e facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo.

Esta localização integra infraestrutura robusta e diversificada, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso para colaboradores e clientes, além de um ambiente dinâmico e completo em serviços e lazer.