Conjunto Comercial-Sala à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, excelente exposição e renda imediata.

Localizado na Rua Santos Dumont, esquina com a Rua Júlia Wanderley, este imóvel ocupa uma posição de destaque, proporcionando grande visibilidade para empresas, clínicas, escritórios, lojas e diversos segmentos comerciais.

Com 280,50 m² de terreno, sendo 22,00 metros de frente para a Rua Santos Dumont e 12,75 metros para a Rua Júlia Wanderley, o imóvel possui uma excelente testada, valorizando ainda mais sua presença comercial.

A construção conta com 250,00 m² de área construída, totalmente averbada, oferecendo mais segurança e facilidade para negociações e financiamentos.

Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando uma renda aproximada de R$ 4.000,00 mensais, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca um patrimônio sólido em uma localização consolidada.

Destaques do imóvel:

Esquina de grande visibilidade no Centro.

280,50 m² de terreno.

250,00 m² de área construída averbada.

Frente de 22,00 m para a Rua Santos Dumont.

Frente de 12,75 m para a Rua Júlia Wanderley.

Imóvel atualmente locado, com renda aproximada de R$ 4.000,00 por mês.

Excelente potencial para investimento, valorização e geração de renda.

Invista em um endereço estratégico, onde localização e rentabilidade caminham juntas.. ref. 14294 atualizado em 26/09.