Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2884m²

Descrição do imóvel

Imóvel medindo 2.844,04 m², 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m²

Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m²

Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m²

IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m²

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada.

IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO;

PINTURA NOVA;

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA;PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;

AR CONDICIONADO CENTRAL;

SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.