Conjunto Comercial-Sala para alugar, 28m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Curitiba!

Sala comercial com aproximadamente 28 m², ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e profissionais liberais.

O imóvel conta com lavabo privativo, ambiente bem iluminado e prédio com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e praticidade para você e seus clientes.

Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e a diferentes regiões de Curitiba.

Valores da locação:

• Aluguel com bonificação de pontualidade: R$ 2.100,00
• Valor integral do aluguel: R$ 2.625,00
• 1º aluguel: R$ 2.625,00, sem aplicação da bonificação de pontualidade
• A partir do 2º mês, pagando em dia: R$ 2.100,00
• Condomínio: aproximadamente R$ 379,00, sujeito a variação
• IPTU: aproximadamente R$ 147,00 mensais
• Seguro fiança: 12% sobre o valor líquido do aluguel
• Seguro incêndio: aproximadamente R$ 60,00 mensais, valor estimado e sujeito à cotação no momento do fechamento

Observações sobre a locação:

O valor anunciado do aluguel já contempla bonificação de 20% para pagamento em dia. No primeiro mês, o aluguel é cobrado pelo valor integral de R$ 2.625,00, sem aplicação da bonificação de pontualidade, referente ao setup inicial da locação.

IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações e deverão ser confirmados no momento da proposta. Unidade sujeita à disponibilidade.

Facilidades da Versat Imóveis:

Não cobramos FCI mensal, taxa de análise de crédito ou reconhecimento de firma em cartório do contrato, salvo situações excepcionais. Contrato realizado com assinatura digital.

Agende sua visita e conheça uma excelente opção para instalar seu negócio em Curitiba.

**A sala não possui vaga de garagem , estacionamento do prédio prevê vagas para mensalista porem deve ser verificado se tem vaga disponível.