Conjunto Comercial-Sala para alugar, 892m²

Descrição do imóvel

Se você busca uma loja imponente, pronta para personalização e localizada em um dos cruzamentos mais estratégicos de Santo André, esta oportunidade se destaca por entregar exatamente o que marcas fortes procuram: estrutura, fluxo e presença urbana.

Dores mais comuns do público

Dificuldade em encontrar ponto com estacionamento amplo.

Falta de imóveis novos que permitam personalização completa da operação.

Desejos mais comuns do público

Visibilidade máxima em avenida principal para atrair fluxo imediato.

Layout versátil que suporte diferentes formatos de negócio.

Por que esta loja é ideal para grandes operações

396 m² de área útil para layouts amplos ou mezanino.

Pé-direito de 3,5 m garantindo presença, iluminação e flexibilidade.

10 vagas de estacionamento exclusivas para alto fluxo de clientes.

3 banheiros que atendem varejo pesado, franquias e operações de serviço.

Imóvel novo em construção, permitindo personalizar fachada, distribuição e ambiente conforme o padrão da marca.

Localização estratégica que potencializa resultados

Situada na esquina da Avenida Pereira Barreto com a Avenida Caminho do Pilar, dois eixos comerciais essenciais do ABC, garantindo altíssima visibilidade de veículos e pedestres.

Acesso rápido à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André e São Bernardo, favorecendo logística, abastecimento e facilidade para clientes.

Pontos fortes do bairro e entorno

Região reconhecida pela presença de marcas consolidadas e grande movimento diário.

Proximidade com corredores de transporte público, linhas de ônibus e vias que conectam toda a região.

Área com forte concentração de comércio, serviços, academias, mercados, farmácias e restaurantes.

Excelente circulação, ideal para operações que dependem de tráfego constante.

Pontos de interesse próximos

Shopping ABC

Hospital Brasil

Carrefour Caminho do Pilar

Terminal da Vila Luzita (acesso facilitado)

Golden Square Mall (próximo pela ligação via São Bernardo)