Conjunto Comercial-Sala à venda, 114m²

Descrição do imóvel

CONJUNTOS COMERCIAIS À VENDA – EDIFÍCIO LANDER | PRÓXIMO À AV. PAULISTAExcelente oportunidade para investidores, com renda imediata, em localização estratégica e altamente valorizada.

Dados Gerais 02 conjuntos comerciais (Salas 41 e 42)

Área útil: 114 m² cada conjunto

Mesmo andar, com possibilidade de unificação

01 vaga de garagem por conjunto

Atualmente locados, gerando rendimento

Características dos ConjuntosDivisórias em drywall (podem ser removidas)

Infraestrutura completa para informática e telefonia (ramais)

Sala 41

Ambientes com divisórias

Ar-condicionado instalado

03 banheiros

Copa

Sala 42

Vão livre

02 banheiros

Copa

Preparada para instalação de ar-condicionado

Piso novo

Parte elétrica totalmente refeita

Edifício com 14 andares

Recepção ampla com sala de espera

Controle de acesso com foto e documento

Catracas eletrônicas

CFTV

Portaria 24 horas

Gerador de energia para áreas comuns

Estacionamento rotativo nas proximidades

Localização PrivilegiadaA 3 quadras da Avenida Paulista

Próximo às estações:

Consolação – Linha 2 Verde

Paulista – Linha 4 Amarela

Região com grandes redes de hotéis, ótimos restaurantes e área arborizada

ValoresValor de venda (cada unidade): R$ 1.250.000,00

Condomínio: R$ 2.060,00 (mensal)

IPTU: R$ 7.610,00 (anual)