Conjunto Comercial-Sala para alugar, 145m²

Descrição do imóvel

Lajes comerciais disponíveis para locação em ponto estratégico da Vila Assis Brasil, em Mauá, em uma das principais vias comerciais da cidade e em região de grande circulação. O endereço está próximo à Santa Casa de Mauá, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços, supermercados e transporte público no entorno, o que favorece a operação de empresas que valorizam visibilidade, praticidade e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.

Laje comercial com 145 m² de área coberta privativa, com excelente apresentação e estrutura pronta para atender negócios que exigem funcionalidade, conforto e imagem corporativa. O imóvel conta com acabamento diferenciado e características que agregam valor à operação no dia a dia:

-145 m² de área coberta privativa;

-varanda descoberta de 55 m²;

-03 banheiros privativos;

-01 banheiro com acessibilidade;

-infraestrutura pronta para futura instalação de ar-condicionado;

-elevador atendendo todos os andares;

-interfone instalado;

-medidores de consumo de água individualizados;

-relógios de luz individualizados;

-piso em porcelanato fosco;

-granitos preto escovado;

-portas e janelas linha premium;

-excelente padrão de acabamento;

-fachada com acabamento de primeira em ACM e pele de vidro.

Valor de locação da unidade disponível:

-R$ 6.900,00 por mês;

-IPTU/condomínio aproximado de R$ 1.000,00 mensais.

Também existe a possibilidade de locação de uma segunda laje comercial de 145 m² no andar superior, pelo mesmo valor de locação, o que pode ser uma excelente alternativa para empresas em expansão ou operações que necessitem de mais metragem, setores independentes ou integração entre equipes.

Entre em contato com a Góes Imóveis, imobiliária com mais de 30 anos de mercado, e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Nossa equipe está preparada para apresentar o imóvel, esclarecer condições de locação e ajudar sua empresa a encontrar o espaço ideal em Mauá e em toda a região do Grande ABC.O imóvel perfeito para você está aqui!