Conjunto Comercial-Sala à venda, 150m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO DE 150m² NO CENTRO HISTÓRICO | RUA LÍBERO BADARÓ, 93 | SÉ / CENTRO DE SP | PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES SÃO BENTO, ANHANGABAÚ E SÉ | 2 SALAS AMPLAS | 3 BANHEIROS | 2 COPAS | TACO DE MADEIRA e ILUMINAÇÃO EMBUTIDA | EDÍFICIO COM ACESSIBILIDADE E CHARME ARQUITETÔNICO

A oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio ou investir em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro Histórico de São Paulo. Localizado na prestigiada Rua Líbero Badaró, nº 93, no coração da Sé, este conjunto comercial de 150 m² de área útil foi inteiramente reformado e encontra-se desocupado, pronto para rápida ocupação corporativa.

O imóvel combina a elegância clássica da arquitetura do centro com acabamentos contemporâneos: conta com 2 salas de grande porte com piso em taco de madeira nobre restaurado, teto com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação embutida. Para garantir a melhor infraestrutura operacional para colaboradores e clientes, o espaço dispõe de 3 banheiros modernos e 2 copas funcionais. O edifício conta com 11 andares, rampa de acessibilidade PNE, hall social amplo e imponente, além de janelões que oferecem iluminação e ventilação natural generosas.

DETALHES DO IMÓVEL (150m² REFORMADOS E PRONTOS PARA USO)

150m² de Área Útil Corpórea: Ambientes amplos, integrados e com excelente pé-direito.

Totalmente Reformado e Desocupado: Infraestrutura atualizada, pronta para receber sua empresa imediatamente.

2 Salas de Grande Porte: Elegância garantida pelo piso de tacos de madeira e teto em gesso com luzes embutidas.

Estrutura Completa de Apoio: 3 banheiros modernizados e 2 copas internas bem distribuídas.

Iluminação Natural Generosa: Grandes aberturas de janelas no estilo clássico do centro.

Edifício Histórico com Acessibilidade: Prédio de 11 andares com rampa de acesso PNE e hall de entrada imponente.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONECTIVIDADE NA RUA LÍBERO BADARÓ, 93

Endereço icônico com fluxo intenso de pessoas e acesso a todos os serviços essenciais:

Mobilidade Imbatível a Poucos Passos: Próximo às Estações de Metrô São Bento, Anhangabaú e Sé, além de diversos corredores de ônibus.

Polo Acadêmico e Jurídico: A poucos minutos da Faculdade de Direito da USP (Largo de São Francisco), Fórum João Mendes, Tribunais e Cartórios.

Ponto de Referência no Centro: Vizinho da Catedral da Sé, Vale do Anhangabaú, bancos, restaurantes, lojas e serviços variados.

Momento de Valorização: Região em forte processo de revitalização urbana, atraindo empresas modernas e investidores.

A união definitiva entre o espaço corporativo de 150m² reformado com piso de taco e iluminação embutida, a infraestrutura de 3 banheiros e 2 copas e o prestígio da Rua Líbero Badaró, 93, na Sé.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J