Conjunto Comercial-Sala à venda, 150m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO E DESOCUPADO NO CENTRO HISTÓRICO | PRÓXIMO À FACULDADE DE DIREITO DA USP, SÉ E SÃO BENTO | 2 SALAS (ESTILO CLÁSSICO E INDUSTRIAL MODERNIZADO) | 3 BANHEIROS | 2 COPAS | EDIFÍCIO COM HALL IMPONENTE E ACESSIBILIDADE PNE

A oportunidade perfeita para posicionar sua empresa em um espaço corporativo versátil, totalmente reformado e pronto para uso no coração pulsante de São Paulo. Situado em localização estratégica no Centro Histórico, em uma rua de grande movimento e visibilidade, este conjunto comercial destaca-se pelo projeto que une o charme da arquitetura clássica paulistana com tendências de design contemporâneo.

O imóvel de 2 salas de grande porte, 3 banheiros modernizados e 2 copas práticas está desocupado e pronto para receber sua operação. Uma das salas preserva o elegância do piso em tacos de madeira natural com forro em gesso e projeto de iluminação embutida, criando um ambiente sofisticado para recepção ou diretoria. A segunda sala traz um arrojado estilo industrial moderno de altíssimo padrão, oferecendo um ambiente dinâmico para estações de trabalho ou reuniões operacionais. O edifício conta com 11 andares, hall de entrada amplo com pé-direito imponente, janelas generosas que garantem excelente iluminação natural e rampa de acessibilidade PNE.

DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE ARQUITETÔNICA E REFORMA IMPECÁVEL)

Conjunto Comercial Reformado e Desocupado: Imóvel pronto para ocupação imediata sem necessidade de intervenções.

Layout Duplo com Ambientes Distintos: 1 Sala clássica com piso em taco de madeira e iluminação embutida + 1 Sala em estilo industrial moderno.

Infraestrutura Completa de Apoio: 3 banheiros totalmente modernizados e 2 copas para comodidade de funcionários e clientes.

Iluminação e Ventilação Natural: Janelões amplos característicos da arquitetura tradicional do centro.

Edifício Histórico e Acessível: Prédio de 11 andares com hall de entrada imponente e rampa de acesso universal para cadeirantes (PNE).

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE NO CENTRO HISTÓRICO

Posicionar seu negócio neste endereço é garantir fluxo constante de pessoas e conexões estratégicas:

Mobilidade e Metrô a Poucos Passos: Próximo às Estações de Metrô São Bento, Anhangabaú e Sé, além de múltiplos corredores de ônibus.

Polo Jurídico e Acadêmico: A passos da tradicional Faculdade de Direito do Largo de São Francisco (USP), Fóruns, Tribunais e Cartórios.

Entorno Histórico e Comercial: Vizinho da Catedral da Sé, Largo do Café, bancos, restaurantes e comércio variado.

Região em Forte Revitalização: Oportunidade ideal para se estabelecer em um dos eixos que mais se valorizam no Centro de São Paulo.

A união definitiva entre o charme do estilo industrial e clássico em 2 salas reformadas, a conveniência de 3 banheiros com 2 copas e a mobilidade imbatível no Centro Histórico de São Paulo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J