Conjunto Comercial-Sala para alugar, 195m²

Descrição do imóvel

Sala comercial para locação no bairro Paraíso, localizada na Avenida Bernardino de Campos, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 195 m² de área útil, com um espaço amplo e bem distribuído, além de 3 salas privativas, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Recentemente reformado, conta com atualizações na parte elétrica e hidráulica, garantindo mais segurança e funcionalidade. O ambiente tem piso em cerâmica, boa circulação de ar e grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural, tornando o espaço versátil para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou consultórios.O prédio oferece estrutura adequada para uso comercial, com portaria equipada com catraca, elevador e acessibilidade, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos principais destaques, estando a aproximadamente 180 metros da Estação Paraíso, além de ter fácil acesso a importantes vias como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo restaurantes, bancos, hospitais e o Shopping Cidade São Paulo, além de áreas verdes próximas como o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera.

O valor do aluguel é de R$ 9.000, com IPTU de R$ 750 e condomínio de R$ 2.295, totalizando aproximadamente R$ 12.045 mensais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso em uma região estratégica da cidade.