Conjunto Comercial-Sala à venda, 121m²

Descrição do imóvel

## Oportunidade nica e Imediata! Sala Comercial Impecvel na Al. Joaquim Eugnio

**PARE DE PROCURAR!** Se voc busca um endereo de prestgio, espao de sobra e a **urgncia** de se mudar imediatamente, sua espera acabou.

Apresentamos um conjunto comercial de **121m** (unificao dos conjuntos ) na cobiada **Alameda Joaquim Eugnio**, pronto para voc comear a operar **HOJE**. Esta a chance de fixar sua marca em uma das localizaes mais estratgicas e valorizadas de So Paulo, sem perder tempo com reformas.

### Vantagens que Impulsionam Seu Negcio (Ao Imediata):

• **Pronta para Usar (Turn Key):** Esquea a dor de cabea da obra! A sala est em estado **impecvel**, com **iluminao de LED moderna** j instalada. Basta trazer sua equipe.
• **Layout Otimizado:** Com 121m, o espao j oferece 5 **salas de reunio** bem definidas, **copa** funcional e **3 banheiros** (sendo um social, um feminino e um masculino), garantindo a produtividade desde o primeiro dia.
• **Estacionamento Exclusivo:** Solucione o problema de vagas! So **2 vagas de garagem privativas** mais **2 vagas de visitantes** no prdio. Um diferencial crucial para receber clientes com conforto.
• **Segurana e Convenincia 24h:** O edifcio, embora tradicional (49 anos de construo slida), opera com segurana de ponta. **Recepo 24h** e controle de acesso, ideal para empresas com horrios flexveis.
• **Localizao Imbatvel:** Na **Al. Joaquim Eugnio**, voc est a passos da Avenida Paulista, com acesso facilitado ao metr e a toda a infraestrutura de servios, gastronomia e lazer que o bairro oferece.

**No perca tempo com imveis que exigem investimento extra e meses de reforma.** Este conjunto oferece a solidez de um prdio bem localizado com a modernidade de um escritrio que acabou de ser reformado.

**Esta oportunidade no ficar disponvel por muito tempo!** Agende sua visita agora e garanta a mudana imediata da sua empresa para o endereo que ela merece.

**Detalhes do Edifcio:** 22 andares, 2 elevadores sociais, segurana 24h.