Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 144m²

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial para Venda e Locação no Itaim Bibi Alto Padrão, Pronto para Uso e Excelente Localização

Conjunto comercial disponível para venda e locação no coração do Itaim Bibi, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Com 144,00m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado, oferecendo excelente padrão de acabamento e infraestrutura pronta para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

O conjunto ocupa um andar exclusivo, proporcionando maior privacidade, e conta com recepção, 3 banheiros, copa, piso em madeira em excelente estado, balcão de recepção em acabamento estilo marmorato, sistema de ar-condicionado central e split, além de 3 vagas de garagem com serviço de manobrista. Seu layout versátil é ideal para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, clínicas e diversos outros segmentos.

O edifício oferece infraestrutura completa, com 13 pavimentos, 1 conjunto por andar, recepção 24 horas, controle de acesso, sistema de segurança com monitoramento por câmeras, área verde, área técnica, 2 elevadores sociais e acesso controlado à garagem, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes.

Localizado em uma rua arborizada e tranquila, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de restaurantes, bancos, hotéis, comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Cidade Jardim, Santo Amaro e às Ruas Tabapuã e João Cachoeira, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da capital.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um conjunto comercial de alto padrão, pronto para uso, em uma das localizações mais desejadas do mercado corporativo de São Paulo.