Conjunto Comercial-Sala para alugar, 144m²

Descrição do imóvel

Instale sua empresa ou clínica em um dos endereços corporativos mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Este conjunto no EZ Mark – EZTC oferece infraestrutura completa, layout inteligente e acabamentos ideais para operações de saúde ou negócios que exigem excelência.

Rua Domingos de Morais – 4º andar

A apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás)

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 144,20 m²

(Conj: 70,58 m² | Conj: 73,62 m²)

CONFIGURAÇÃO DIFERENCIADA:

9 salas amplas (5 equipadas com pia)

Sala de arquivo independente

Posto de medicação estruturado

3 banheiros

Copa funcional

Área de serviço

2 terraços privativos

PADRÃO E INFRAESTRUTURA:

Ar-condicionado tipo split em todos os ambientes

Marcenaria planejada de alta qualidade

Piso vinílico condutor aterrado (ideal para clínicas e equipamentos sensíveis)

Layout pronto para operação imediata

CONDOMÍNIO CORPORATIVO:

4 elevadores

Funcionamento e segurança 24 horas

4 vagas de garagem (não demarcadas)

Estrutura moderna e bem administrada

INVESTIMENTO:

Condomínio: R$ 2.698,24

IPTU (total): R$ 3.131,06

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:

✔ Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e principais hospitais da região

✔ Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética avançada ou coworking de saúde

✔ Excelente opção para investidores, com alta demanda na região