Conjunto Comercial-Sala para alugar, 172m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 172m² EM MOEMA | DEFRONTE À ESTAÇÃO MOEMA (LINHA 5-LILÁS) | TOTALMENTE MOBILIADO E REFORMADO | ATÉ 30 ESTAÇÕES DE TRABALHO | SALA DE REUNIÃO E COPA | SALA DE TI/CPD COM PISO ELEVADO | 4 VAGAS DE GARAGEM | PORTARIA 24H | ZONA SUL DE SÃO PAULO

Fino acabamento, espaço pronto para uso e localização corporativa imbatível no coração de Moema. Localizado diretamente em frente à Estação Moema do Metrô (Linha 5-Lilás), este conjunto comercial de 172 m² de área privativa oferece a infraestrutura perfeita e imediata para empresas de médio e grande porte que buscam visibilidade, acessibilidade e sofisticação para sua operação.

O imóvel foi integralmente reformado e conta com projeto de interiores mobiliado de alto nível. O salão principal tem layout flexível que comporta até 30 estações de trabalho e/ou divisórias para salas privativas executivas, além de contar com sala de reunião privativa, recepção, lavabo social e 3 banheiros adicionais. A estrutura técnica inclui sala de TI/CPD dedicada com piso elevado, armários planejados corporativos, cortinas e 4 vagas de garagem cobertas em um condomínio moderno com segurança e portaria 24 horas.

DETALHES DO IMÓVEL (172m² PRIVATIVOS e TOTALMENTE MOBILIADO)

172m² de Área Privativa: Layout generoso, bem distribuído e com excelente iluminação natural.

Capacidade para até 30 Estações de Trabalho: Salão principal modular adaptável a baias operacionais ou salas individuais.

Sala de Reunião Privativa: Espaço executivo reservado para alinhamentos e atendimento a clientes.

Infraestrutura Técnica de TI/CPD: Sala dedicada com piso elevado e cabeamento estruturado pronto para operação.

Copa e 4 Banheiros: Copa equipada para apoio aos colaboradores, 1 lavabo social e 3 banheiros privativos.

Mobiliário e Acabamentos Finais: Totalmente mobiliado com móveis de fino acabamento, armários planejados e cortinas instaladas.

4 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto para diretoria ou visitantes.

ESTRUTURA e SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO

Edifício Corporativo Moderno: Fachada contemporânea e recepção climatizada.

Segurança 24 Horas: Portaria com controle rigoroso de acesso, catracas eletrônicas e monitoramento permanente.

Acessibilidade Completa: Elevadores inteligentes e estrutura acessível.

LOCALIZAÇÃO CORPORATIVA DESTAQUE EM MOEMA

Defront à Estação Moema do Metrô (Linha 5-Lilás): Mobilidade urbana impecável a poucos passos da porta do edifício.

Acesso Viário Estratégico: Conexão rápida com as Avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Santo Amaro, Bandeirantes e 23 de Maio.

Eixo de Serviços Completo: Cercado por restaurantes renomados, cafeterias, bancos, hotéis, farmácias e a 5 minutos do Shopping Ibirapuera e Parque Ibirapuera.

A oportunidade perfeita de instalar a sua empresa em uma laje comercial ampla, moderna e pronta para trabalhar em frente ao metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J