Conjunto Comercial-Sala para alugar, 472m²

Descrição do imóvel

Laje Corporativa Triple A com 472 m² na Avenida Rio Branco - Centro / RJ

Eleve o posicionamento estratégico e a imponência institucional da sua organização. Apresentamos um magnífico andar corporativo composto pelas salas 1101 e 1102, totalizando 472 m² de área útil unificada, localizado no coração pulsante da Avenida Rio Branco, o endereço de negócios mais prestigiado do Centro do Rio de Janeiro.

Situado em um edifício de alto padrão construtivo, o espaço em andar alto (11º pavimento) oferece uma vista imponente da dinâmica urbana do Centro, combinando amplos salões operacionais com acabamentos nobres e total prontidão para receber layouts de alta performance.

Diferencial de Grife: Espaço gourmet e copa corporativa finamente revestidos com a icônica e valiosa Cerâmica Brennand.

Segurança e Tecnologia: Prédio corporativo de elite equipado com portaria e monitoramento 24 horas, rigoroso controle tecnológico de acesso e bateria de elevadores modernos de alta velocidade.

Distribuição Interna e Atributos Técnicos:

Amplitude Operacional: Salões amplos em vão livre, permitindo a customização perfeita para estações de trabalho integradas (open office), salas de reunião presidenciais e auditórios.

Instalações Sanitárias: 03 banheiros modernos estrategicamente posicionados para atender a um grande fluxo de colaboradores e clientes.

Infraestrutura Robusta: Equipado com sistema de Ar-Condicionado Central em perfeito funcionamento, redes de água encanada de alta vazão, energia elétrica estabilizada e rede de esgoto revisada.

Conectividade e Proteção: Infraestrutura pronta para cabeamento lógico de internet de altíssima velocidade, TV a cabo, interfonia e moderno sistema de alarme integrado.

Localização Institucional Absoluta:

Operar na Avenida Rio Branco garante uma conectividade urbana insuperável:

Hub de Transportes: Saída direta para as principais estações de Metrô (Carioca e Cinelândia), farto acesso às linhas do VLT que cruzam o Centro e proximidade imediata com o Aeroporto Santos Dumont e a Ponte Rio-Niterói.

Entorno de Prestígio: Cercado por tribunais (TJRJ), grandes agências bancárias, consulados, cartórios, hotéis de padrão internacional e o polo gastronômico executivo mais tradicional da capital.

A vitrine definitiva para corporações que exigem liderança de mercado, segurança e a melhor logística do Rio de Janeiro em 2026. Entre em contato e agende sua visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026

• Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, Escritórios, Portaria,

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