Conjunto Comercial-Sala para alugar, 629m²

Descrição do imóvel

Lajes Corporativas com 629 m² em Vão Livre na Rua do Passeio Vista Cinematográfica para a Marina da Glória

Eleve o posicionamento e a eficiência operacional da sua corporação para um novo patamar de prestígio. Apresentamos andares corporativos exclusivos disponíveis para locação ou venda na Rua do Passeio, nº 62, no Coração Estratégico do Centro do Rio de Janeiro.

Com uma arquitetura que prioriza a amplitude, cada pavimento oferece 629 m² de área útil puramente em vão livre, garantindo total flexibilidade para a customização de layouts de alta performance, estações de trabalho integradas, salas de reunião presidenciais e auditórios. Tudo isso moldurado por uma vista espetacular e panorâmica para o Passeio Público e a Marina da Glória.

Lajes Disponíveis (Andares Inteiros): 3º, 4º, 5º, 8º e 9º pavimentos (Consulte a disponibilidade de lajes contíguas para grandes operações).

Diferencial de Grife: Copa corporativa finamente revestida com a icônica e sofisticada Cerâmica Brennand.

Engenharia e Atributos Internos do Ativo:

Vão Livre Total: Ausência de divisórias internas fixas, permitindo o máximo aproveitamento do m² e adaptação perfeita para conceitos modernos de escritórios abertos (open office).

Instalações Sanitárias: 03 banheiros coletivos amplos, estrategicamente posicionados para atender a um grande fluxo de colaboradores e clientes.

Apoio e Convivência: Copa estruturada e revestida em cerâmica nobre para as pausas de café e refeições da equipe.

Tecnologia: Infraestrutura pronta para sistemas de ar-condicionado central ou cassete, interfone e cabeamento para TV a cabo e internet de alta velocidade.

Infraestrutura e Logística do Edifício:

Segurança Corporativa: Controle de acesso rigoroso com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para operações em turnos estendidos.

Mobilidade Vertical: Elevadores modernos, rápidos e com tecnologia de antecipação de chamadas, minimizando o tempo de espera.

Observação Técnica: Unidades focadas em mobilidade urbana e logística central, sem vagas de garagem no condomínio (ampla oferta de estacionamentos rotativos no entorno imediato).

Localização Premium (Conectividade Absoluta):

A Rua do Passeio oferece uma das melhores logísticas viárias e de transporte da capital:

Hub de Transportes: A poucos metros das estações de Metrô e VLT da Cinelândia, além de farto acesso a linhas de ônibus e ciclovias integradas.

Conexão Global: Rápido acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont (menos de 5 minutos de carro) e conexões imediatas com a Zona Sul (Aterro do Flamengo) e a Ponte Rio-Niterói.

Entorno