Conjunto Comercial-Sala para alugar, 188m²

Descrição do imóvel

Conjunto comercial 3 salas locação Vila Olímpia | 188m² 3 vagas Funchal próximo Faria Lima

Localização corporativa estratégica no coração da Vila Olímpia.

Conjunto comercial de 188m² com 3 salas e 3 vagas no tradicional Edifício Aeroporto II — endereço de prestígio na Rua Funchal, próximo aCPTM e Shopping JK Iguatemi, cercado pela mais completa infraestrutura corporativa de São Paulo.

A oportunidade perfeita para empresas que buscam posicionamento em uma das regiões mais valorizadas do mercado corporativo, com excelente imagem institucional, fácil acesso e toda a conveniência da Vila Olímpia ao alcance.

LOCALIZAÇÃO CORPORATIVA PRIVILEGIADA -

Rua Funchal, 513 - Vila Olímpia, Zona Sul.

Endereço corporativo de prestígio na principal região de negócios de São Paulo, próximo a CPTM Berrini e Shopping JK Iguatemi.

O CONJUNTO COMERCIAL COMPLETO

3 salas - layout flexível com 188m².

3 vagas de garagem.

Ar-condicionado - conforto térmico.

Planta versátil - múltiplos usos.

Banheiros privativos.

EDIFÍCIO AEROPORTO II - TRADIÇÃO CORPORATIVA

️ 49 anos - edifício consolidado

Classificação C - Buildings

Perfil Corporate - padrão corporativo

17 andares - visibilidade

Lajes a partir de 360m² - flexibilidade

4 elevadores sociais - fluxo eficiente

96 vagas de estacionamento - total

Portaria - segurança

Área verde e praça - bem-estar

CONJUNTO DE 188M² - 3 SALAS VERSÁTEIS

3 salas - layout flexível

188m² - área útil generosa

️ Ar-condicionado - conforto

3 banheiros - infraestrutura

3 vagas de garagem

Planta versátil - múltiplas configurações

🪟 Boa iluminação natural

Pronto para ocupação - padrão corporativo

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS

️ Ar-condicionado individual - economia

4 elevadores sociais - agilidade

96 vagas totais no edifício

Portaria 24h - segurança

Praça e área verde - ambiente agradável

Infraestrutura tecnológica - conectividade

Boa imagem corporativa - credibilidade

VOCÊ ESTÁ NO EPICENTRO CORPORATIVO DE SÃO PAULO

Transporte:

Metrô Faria Lima - proximidade (Linha 4-Amarela)

CPTM Berrini - acesso rápido (Linha 9-Esmeralda)

Av. Faria Lima - poucos minutos

Av. Juscelino Kubitschek - acesso direto

Av. Eng. Luís Carlos Berrini - proximidade

Marginal Pinheiros - mobilidade

Ciclovia Berrini - 41 metros

Rua Funchal, 560 - ponto de ônibus 68m

Shoppings e Conveniência:

️ Shopping JK Iguatemi - luxo e praticidade

️ Shopping Vila Olímpia - conveniência

️ Shopping Cidade Jardim - sofisticação

Supermercados e conveniências

Farmácias 24h

Gastronomia Executiva:

️ Restaurante Trio - proximidade

Cafés e bistrôs corporativos

Restaurantes executivos

Gastronomia variada

Bares e happy hours

Fitness e Bem-Estar:

️ Contours Academia Para Mulheres - proximidade

️ Etower Fitness Academia - região

Espaços wellness

Áreas para corrida

Cultura:

Teatro Espaço Promon (antiga Sala São Luis) - cultura

Eventos corporativos

Espaços culturais

Educação:

Escola Profissões - proximidade

Centros de treinamento corporativo

Escolas especializadas

Lazer:

Parque Mário Pimenta Camargo - 891 metros

Clubes e espaços esportivos

Praças e áreas verdes

Saúde:

Hospital São Luiz Morumbi - 1,47km

Clínicas especializadas

Centros médicos

VANTAGENS

Rua Funchal - endereço corporativo de prestígio

Metrô Faria Lima próximo - mobilidade total

CPTM Berrini - integração metropolitana

Shopping JK Iguatemi - conveniência executiva

Faria Lima e Berrini - epicentro corporativo

Infraestrutura completa - tudo ao alcance

Gastronomia executiva - almoços e reuniões

Academias próximas - bem-estar corporativo

PARA QUAIS EMPRESAS É ESTE CONJUNTO?

Empresas de médio porte - 188m² ideais

Escritórios de advocacia - 3 salas versáteis

Consultoria - imagem corporativa

Tecnologia - Vila Olímpia tech

Empresas financeiras - proximidade Faria Lima

Startups em crescimento - endereço de prestígio

Agências de publicidade - ambiente criativo

Sedes regionais - localização estratégica

POSICIONAMENTO CORPORATIVO ESTRATÉGICO

188m² com 3 salas - layout flexível

Rua Funchal - endereço de credibilidade

3 vagas - comodidade executiva

Metrô e CPTM próximos - mobilidade

Shopping JK - conveniência

Edifício consolidado - 49 anos

Vila Olímpia - epicentro corporativo

EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO CORPORATIVO

Valor do m² - competitivo para Vila Olímpia

3 vagas incluídas

188m² - tamanho ideal para empresas

Rua Funchal - endereço valorizado

Metrô próximo - mobilidade executiva

Shopping JK - conveniência

Edifício consolidado - infraestrutura estável

Ar-condicionado - conforto garantido

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

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