Conjunto Comercial-Sala à venda, 205m²

Descrição do imóvel

Invista em um ativo sólido no coração do polo de saúde que mais cresce em Porto Alegre.

Localizado na Av. Luiz Manoel Gonzaga, 351, salas 901 e 904 , em uma região estratégica próxima ao Unimed Porto Alegre (Carlos Gomes) e ao Mãe de Deus Center, este imóvel está inserido em um ecossistema consolidado de clínicas e serviços médicos, atendendo um público de alto poder aquisitivo, um diferencial essencial para investidores que buscam previsibilidade e valorização.

A unidade é composta por duas salas comerciais integradas, totalizando 205m² de área privativa, totalmente estruturadas e em oporação. O espaço foi cuidadosamente planejado e conta com:

Recepção elegante e funcional

Banheiro para pacientes

4 consultórios completos

Banheiro exclusivo para médicos

Entrada individualizada, paciente e colaboradores

Climatização central

Sistema de som individual por ambiente

Internet independente em cada sala

Na parte superior, a cobertura oferece um diferencial raro: um escritório privativo totalmente montado, com banheiro individual, além de uma agradável área externa com churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe.

O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e fácil acesso a todas as regiões da cidade.

Um ativo completo, pensado nos mínimos detalhes, inserido em uma localização estratégica e altamente demandada, ideal para quem busca investir com retorno imediato, sem risco de vacancia, em uma região que só valoriza no segmento da saúde. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.