Conjunto Comercial-Sala para alugar, 30m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Este moderno conjunto comercial conta com 2 salões amplos, localizado na avenida mais movimentada do bairro, oferecendo alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam destaque, praticidade e fácil acesso.O imóvel possui 170m² de área construída, distribuídos de forma inteligente:• Pavimento térreo com 100m²• Mezanino superior com 20m²• Pavimento inferior com depósito de 50m²Estrutura completa para atender diversos segmentos comerciais:• Escritório no térreo• Banheiro PCD no térreo• Mezanino com escritório e banheiro privativo• Grande depósito no pavimento inferior• Portão automatizado• 6 vagas de estacionamento privativasO imóvel também oferece excelente padrão construtivo, com telhado em telhas isotérmicas duplas tipo sanduíche, garantindo maior conforto térmico e acústico.Além disso, já possui infraestrutura pronta para:• Instalação de ar-condicionado• Rede de internet• Sistema de CFTV e monitoramentoOutro grande diferencial é a facilidade de estacionamento na praça localizada em frente ao imóvel, permitindo acomodar diversos veículos com praticidade.Localização privilegiada, próxima a restaurantes, padarias, supermercados e diversos comércios e serviços da região.Ideal para lojas, escritórios, clínicas, centros de distribuição, academias, showrooms, entre outros segmentos que valorizam localização, estrutura e visibilidade.