Conjunto Comercial-Sala à venda, 30m²

Descrição do imóvel

Salas Comerciais de 30 m² à Venda no Edifício Masson Rua Sete de Setembro, Centro / RJ

A venda

Sala 2003 - 30 m² - R$ 120.000,00

Sala 2004 - 30 m² - R$ 120.000,00

Sala 2005 - 30 m² - R$ 120.000,00

Garanta a sede do seu escritório ou maximize o retorno do seu capital de investimento no endereço comercial mais tradicional e movimentado do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda uma excelente sala comercial com 30 m² de área útil privativa no renomado Edifício Masson, localizado na Rua Sete de Setembro, nº 92.

Situado em um ponto nobre do quadrilátero de ouro do Centro colado à Rua Gonçalves Dias e ao Largo da Carioca , o Edifício Masson destaca-se pela sua fachada marcante, portaria imponente com recepção identificada, controle rigoroso de acesso e modernos elevadores, chancelando o prestígio institucional de sua marca frente a clientes e parceiros em 2026.

Inteligência de Espaço Dinâmica: A planta compacta de 30 m² oferece a volumetria ideal para um layout de alta performance, permitindo a divisão perfeita em 03 ambientes distintos: um hall de recepção/sala de espera climatizado, 01 banheiro privativo estruturado e um amplo gabinete principal para atendimento ou estações de trabalho integradas.

Hub de Mobilidade Suprema: Seus clientes e colaboradores terão facilidade logística absoluta. O edifício está localizado a poucos passos da Estação de Metrô Carioca, de estações do VLT, e cercado pela maior rede de cartórios, agências bancárias centrais, tribunais e conveniências do Rio de Janeiro.

Atributos Técnicos e Infraestrutura Interna:

Área Privativa: 30 m².

Configuração: Espaço versátil, pronto para receber atualizações de layout (Fit-out), piso laminado ou porcelanato e divisórias acústicas.

Iluminação e Climatização: Janelas amplas que garantem excelente entrada de luz natural, ventilação e infraestrutura para instalação de ar-condicionado (modelo Split ou de janela).

Conectividade: Sistema de interfonia interligado à portaria e suporte estruturado para cabeamento de internet de alta velocidade e telefonia digital.

Perfis de Alta Performance Recomendados para a Unidade:

Profissionais Liberais: Consultórios de psicologia, nutrição, fonoaudiologia ou escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura.

Sede Administrativa / Representação: Escritórios de representação comercial, agências de turismo boutique, despachantes ou hubs de startups.

Investidores Imobiliários: Ativo com baixíssimo índice de vacância histórica, ideal para investidores focados em Buy-to-Let (comprar para gerar renda passiva linear de aluguel).

A oportunidade definitiva de poss