Conjunto Comercial-Sala para alugar

Descrição do imóvel

edifício

industrial monousuário disponível para locação, no bairro do Tucuruvi, São

Paulo.

Na condição

atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário),

além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O

empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas

que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

LOCALIZAÇÃO:

Av. Guapira

Tucuruvi, 02265-002.

ACESSO:

O imóvel

está localizado a:

720m do

Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

2,0 KM do

acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

2,3 KM da

Estação Tucuruvi

6,3 KM do

acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região

conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel

possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio

de manobras), com as seguintes características:

Pé direito

livre de 3,5m, no mínimo;

Piso em

concreto industrial;

Elevador de

carga;

Instalação

elétrica e hidráulica;

Banheiros

com louças e metais;

Vestiários

masculinos e femininos;

Escritórios

mobiliados;

Show room;

Infraestrutura

de dados e telefonia;

Portaria com

guarita;

Garagem: 25

vagas internas;

Área de

carga e descarga;

Possibilidade

de utilização da cabine primária existente;

Gerador de

energia a diesel (450KvA);

Testada de

50m;

3 acessos

aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);

Entrada

privativa de veículos e pedestres;

Sistema de

combate a incêndio com hidrantes;

O Imóvel

possui AVCB válido até Outubro/2020.

Locação:

R$28,00/m²

IPTU:

R$1,96/m²

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01

Características do imóvel

Elevador

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