Conjunto Comercial-Sala para alugar, 369m²

Descrição do imóvel

Funchal 641: Sofisticação Corporativa na Vila Olímpia

O Funchal 641 é um complexo imobiliário moderno e sofisticado na Vila Olímpia, projetado para o alto padrão do mercado corporativo. Sua arquitetura é assinada por escritórios renomados como Arquitectonica e Athié Wohnrath. Estrategicamente localizado no bairro, oferece acesso facilitado e a proximidade com importantes centros de negócios e lazer.

Localização e Acessibilidade

O empreendimento se destaca por sua excelente localização e mobilidade na área:

• Shopping JK Iguatemi: Apenas 450 metros de distância.
• Estação Vila Olímpia (CPTM): A apenas 4 minutos de distância.
• Outros Pontos: Próximo ao Parque do Povo, à Ciclovia Marginal Pinheiros e a importantes vias como a Avenida Bandeirantes.

Especificações Técnicas e Diferenciais Corporativos

O edifício corporativo do Funchal 641 foi concebido para atender às demandas de empresas que buscam funcionalidade, prestígio e segurança em São Paulo:

Lajes e Vagas: As lajes corporativas possuem área de 369,60 m², com espaços amplos para a personalização do seu escritório. O projeto garante 10 vagas de estacionamento por andar.

Tecnologia e Continuidade: O complexo conta com Grupo Gerador para 100% de atendimento, inclusive para dentro das áreas privativas (Full Backup), e infraestrutura para ar-condicionado.

Estrutura e Acessos: O complexo possui duas torres em um terreno com mais de 3.300 m², com três acessos independentes e Drop Off para as três ruas. O projeto inclui Portaria e alargamento de calçadas.

Sustentabilidade: O empreendimento possui Certificado Carbon Control, que neutraliza a emissão de CO2 durante o processo construtivo.

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