Conjunto Comercial-Sala à venda, 395m²

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial Espetacular com Renda no Jardim Europa!

O Condomínio Edifício Riverside, localizado na Rua Hungria, nº 1240, possui 9 andares, dois conjuntos por andar, 3 elevadores, estacionamento com 10 vagas por conjunto, segurança e vigilância 24h, sistema de monitoramento remoto e ar-condicionado individual VRF por conjunto.

O imóvel encontra-se locado até Agosto de 2028, por R$ 37.500,00/mês + condomínio e IPTU, proporcionando ao investidor receita imediata, previsibilidade de fluxo de caixa e segurança contratual de médio prazo. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de ativo já gerador de renda, sem necessidade de período de vacância ou prospecção de novos ocupantes.

Os arredores contam com forte infraestrutura e fácil acesso, aproximadamente entre 15 e 20 minutos de:

Shopping Eldorado;

Estação de Trem Hebraica-Rebouças;

Av. Brigadeiro Faria Lima;

Marginal Pinheiros;

Av. Rebouças;

Jockey Club;

Clube Hebraica;

Shopping Iguatemi;

Clube Pinheiros.

Conjunto comercial conforme fotos, totalmente mobiliado, novíssimo, localizado no 6º andar, com 395m². Possui ar-condicionado central, 1 amplo salão com aproximadamente 60 posições de trabalho, 2 salas de estar abertas, 1 sala de diretoria, 1 sala de reunião para 6 pessoas, 1 sala de reunião para 20 pessoas, 4 cabines para calls, ampla copa e cozinha, terraço, banheiros masculinos e femininos, 1 depósito, sala de TI e 10 vagas de garagem não demarcadas.

Linda vista para o Jardim Paulistano, Marginal Pinheiros e Jockey Club de São Paulo.

Visita somente com agendamento prévio.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário no escritório

Carpete

Copa

Cozinha

Divisória

Elevador

Entrada de Serviço

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Gerador

Gerador de Emergência

Guarita

Imóvel de esquina

Luminária

Mobiliado

Piso de porcelanato

Piso Elevado

Piso frio

Porta de aço

Portão eletrônico

Recepção

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Telefone

Vestiário

Zelador