Conjunto Comercial-Sala para alugar, 677m²

Descrição do imóvel

Locação de 1/2 Laje Corporativa de Alto Padrão no CEA Corporate – Alphaville / Barueri

Sua empresa no mais alto patamar de eficiência, sustentabilidade e sofisticação. O CEA Corporate conta com a prestigiada certificação LEED Platinum, garantindo um ambiente projetado para impulsionar a performance operacional, a inteligência financeira e a excelência executiva do seu negócio.

Localização: CEA Corporate – Alphaville, Barueri/SP

Área Útil: 677,32 m² (1/2 Laje Inteira)

Categoria: Laje Corporativa / Espaço Empresarial Premium

Valores do Pacote de Locação (Tabela Março/2026)Aluguel: R$ 44.025,80/mês (R$ 65,00/m²)

Condomínio: R$ 12.909,72/mês (R$ 19,06/m²)

IPTU: R$ 2.573,84/ano (R$ 1.286,92 por conjunto)

Foro: R$ 345,44/mês (R$ 0,51/m²) Somente 2 parcelas por ano.

Especificações Técnicas e Infraestrutura da UnidadeVagas: 18 vagas de garagem (100% cobertas)

Copas & Depósitos: 2 copas e 2 despensas/depósitos

Sanitários:

2 WCs femininos (2 vasos sanitários e 2 cubas na bancada cada)

2 WCs masculinos (2 vasos sanitários, 1 mictório e 2 cubas na bancada cada)

Varandas: 2 varandas

Acabamento & Conforto: Piso elevado, forro mineral de alta performance e iluminação em LED

Climatização: Sistema de ar-condicionado VRF

Energia & Segurança: Gerador a diesel (atende área comum e privativa com acionamento em 5 a 10 segundos), sistema de sprinklers e janelas com atuadores com detecção de fumaça

Layout: Flexibilidade total para livre definição do projeto

Diferenciais & Inteligência Financeira

Redução Drástica de Custos: Opere em um ecossistema com padrão construtivo e tecnológico equivalente aos endereços mais disputados da capital, mas com custos operacionais significativamente menores.

Sustentabilidade de Ponta: Certificação LEED Platinum, assegurando máxima eficiência energética e de recursos.

Bem-Estar Executivo: Projetado para integrar tecnologia avançada, conforto térmico/acústico e ecossistema corporativo moderno.

Infraestrutura Completa do Ecossistema Alphaville

Mais do que uma excelente localização, um hub empresarial estrategicamente conectado:

Conectividade: Acesso direto às principais rodovias do Brasil (Castello Branco e Rodoanel).

Conveniência Executiva: Cercado por hotéis corporativos, restaurantes renomados e serviços de alto padrão.

Rede de Apoio: Próximo a hospitais, laboratórios, escolas internacionais e condomínios residenciais de altíssimo nível.

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Características do imóvel

Copa

Depósito

Escritório

Piso frio

Sistema contra incêndio