Conjunto Comercial-Sala à venda, 56m²

Descrição do imóvel

Sala comercial à venda com 56 m² no bairro Perdizes, em São Paulo, SP. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Monte Alegre, reunindo infraestrutura de qualidade e localização estratégica para o seu negócio.

O imóvel possui 56 m² de área útil muito bem distribuídos, projetados para atender a diferentes segmentos profissionais. O espaço conta com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes ao longo de todo o dia, além de apresentar ambiente preparado para escritório. Um dos grandes diferenciais da planta é a presença de 4 banheiros, o que proporciona extrema praticidade, fluidez e comodidade no cotidiano de trabalho.

A estrutura do edifício foi planejada para oferecer mobilidade e acessibilidade. O prédio dispõe de elevador social e elevador de serviço independentes, o que otimiza a circulação interna. Além disso, o empreendimento possui total adaptação e acesso PCD, garantindo acessibilidade universal e segurança para todos os visitantes e frequentadores do local.

Situado na Rua Monte Alegre, número 61, o conjunto comercial está em um ponto privilegiado do bairro de Perdizes, a poucos passos da PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica) e com fácil acesso a outras importantes instituições de ensino da região, como a Faculdade Santa Marcelina e a Unesp. O imóvel conta com acesso rápido e facilitado pelas principais vias do bairro, incluindo a Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo, Rua Doutor Homem de Melo e o Elevado Presidente João Goulart (antigo Corredor Elevado Costa e Silva, popularmente conhecido como Minhocão). Além disso, está cercado por um dinâmico polo corporativo com diversos escritórios, consultórios e empresas consolidadas instaladas na região.

A localização oferece ainda excelente infraestrutura de transporte público, ficando muito próxima a pontos de ônibus e com fácil acesso às estações de metrô (como Palmeiras-Barra Funda e Sumaré). O entorno imediato é completo, contando com a proximidade de hospitais (como o Hospital Albert Einstein - Unidade Perdizes e Hospital Samaritano), igrejas, lojas e comércios variados, além de permitir rápida ligação com importantes rodovias e vias expressas de São Paulo.

Valores e condições financeiras do imóvel:

Valor do condomínio: R$ 1.600,00/mês

Valor do IPTU: R$ 2.864,00

Com ar-condicionado, 4 banheiros, escritório, acessibilidade PCD e elevadores no bairro de Perdizes, este espaço comercial reúne os principais requisitos para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!