Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 222m²

Descrição do imóvel

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building

Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho.

O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão.

DETALHES DO IMÓVEL (INFRAESTRUTURA E FUNCIONALIDADE):

Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout.

Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade.

Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados.

Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção.

Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores.

2 banheiros funcionais integrados ao conjunto.

Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado.

3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA NO EDIFÍCIO IRAÍ OFFICE BUILDING:

O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa:

Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade.

Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia.

Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões.

FLEXIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de FGTS para a concretização do seu negócio.

Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público.

A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J