Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 346m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora:

Imponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center

Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais.

Características Detalhadas do Imóvel

Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo;

Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão;

4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais);

Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out);

Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador;

Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol;

Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado.

Infraestrutura do Rosário 1 Office Center

Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural;

Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas;

Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo;

Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade;

Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado;

Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns.

Localização e Região

Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial;

Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estaçã...