Conjunto Comercial-Sala para alugar, 170m²

Avenida Luís Viana Filho, São Cristóvão, Salvador - BA

Código: LR1024_2-4131813
  • Aluguel: R$ 18.000
  • IPTU: R$ 1.685
  • Condomínio: R$ 3.500

  • 170m² Total

  • 170m² Útil

  • 4 Vagas

  • 4 Banheiros

Aluguel

R$ 18.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.500

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.685

Anunciante

Marcos Shigueyama

Telefone

(71) 3506-1277

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Viver na Itinga significa estar no centro de tudo o que Lauro de Freitas oferece de mais prático. É um bairro que já se consolidou, onde você resolve a vida a pé entre o shopping, a farmácia e o supermercado. Esta casa, erguida em 2015, ocupa um terreno de 120 m² com uma estrutura sólida que foge do padrão apertado dos lançamentos atuais. São dois dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que garante a privacidade necessária. A sala conecta os ambientes com fluidez, conduzindo até a varanda, um espaço essencial para quem valoriza ventilação natural e um respiro ao final do dia.

O investimento aqui se justifica pela funcionalidade e pela localização que não para de valorizar. Você tem duas vagas de garagem garantidas, um diferencial raro para a região, eliminando qualquer dor de cabeça com estacionamento. A cozinha e a área de serviço são amplas, pensadas para uma rotina dinâmica que exige organização. É o tipo de imóvel que atende quem buscou muito e sabe identificar quando a planta entrega conforto real em vez de apenas estética. O entorno é cercado por escolas e restaurantes, colocando a conveniência como prioridade absoluta. Se você busca segurança patrimonial em um endereço estratégico, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.

OBS: Sala totalmente mobiliada prota para uso!!

CÓDIGO LR1024

Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita!

Agende a sua visita,

Corretor Lúcio Reis - Creci 21131

Cel: (71) 997191112

E-mail: lucioimovelcomercial.net

Valores a serem consultados e atualizados com o corretor

Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093

Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia.


Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Marcos Shigueyama

Telefone:

(71) 3506-1277

CRECI: 14449


Aluguel

R$ 18.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.500

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.685

Anunciante

Marcos Shigueyama

Telefone

(71) 3506-1277

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Visualização no mapa

Avenida Luís Viana Filho, São Cristóvão, Salvador - BA