Conjunto Comercial-Sala à venda, 204m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDO. IMPECÁVEL, TOTALMENTE MOBILIADO, CONJUNTO COMERCIAL SOB MEDIDA NO CONCEITO PLUGePLAY. O CONTINENTAL SQUARE CLASSIFICAÇÃO BUILDING AA (DOUBLE A). PRÉDIO COM PERFIL CORPORATE, MODERNO SISTEMA DE AUTOMAÇÃO. PRÓXIMO DO SHOPPING VILA OLÍMPIA!!!! Conjunto Comercial 204m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 4 vagas de garagem.

Prédio entregue em 2003

Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

VALOR DO ALUGUEL R$ 37.730,00

CAP. RATE 1,04%

CONTRATO ATÉ 04/2027

VALOR DO M² R$ 16.363,81

Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo

O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 973m²e conta com 13 elevadores sociais.

Possui ar-condicionado Central e um total de 928 vagas de estacionamento.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Bebidas e Bens de Consumo ( outros ). Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas.

• Piso em carpete importador, em placas
• Iluminação em LED
• Ar condicionado VRF
• Cabeamento Cat. 6 com rack montado
• Sistema de câmeras
• Persianas
• 100% Mobiliado

Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br