Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 230m²

Descrição do imóvel

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUG e PLAY. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCA UM INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL. LOCALIZADO NUMA DAS REGIÕES CORPORATIVAS MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO, O EDIFÍCIO OLÍMPIA PARK OFERECE ESTRUTURA MODERNA, COM CLASSIFICAÇÃO BUILDING B, PERFIL CORPORATE E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PREDIAL DE ÚLTIMA GERAÇÃO!!!! Conjunto comercial de 230m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos, 4 vagas de garagem.

Prédio entregue em 1995

Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Diferenciais:

• Renda garantida desde a aquisição
• Espaço corporativo pronto para ocupação
• Infraestrutura moderna e automatizada
• Localização privilegiada, próximo ao Shopping Vila Olímpia

CAP RATE 0,98%

CONTRATO ATÉ 03/2027

ALUGUEL R$ 26.630,00

VALOR m² R$ 12.911,74

Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo

• O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 416m²
• 3 elevadores sociais.
• Possui ar-condicionado Central
• 112 vagas de estacionamento.
• Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos de Bens de consumo e outros.
• Piso em carpete importador, em placas
• Iluminação em LED
• Ar condicionado central
• Cabeamento Cat. 6 com rack montado
• Sistema de câmeras
• Persianas
• 100% Mobiliado

Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br