Conjunto Comercial-Sala à venda, 266m²

Descrição do imóvel

266m² UNIFICADO | HALL PRIVATIVO | INFRAESTRUTURA COMPLETA | 4 VAGAS | EDIFÍCIO BGC (VILA OLÍMPIA)

A oportunidade definitiva para empresas que buscam consolidar sua imagem corporativa, eficiência operacional e inteligência financeira no coração corporativo de São Paulo. Originalmente composto por duas salas de 133m², este espetacular conjunto comercial foi integrado e unificado, totalizando 266m² de área privativa de altíssima performance. Um layout amplo, moderno e pronto para operar, posicionando-se como o melhor custo-benefício da região ao eliminar a necessidade de investimentos pesados em reformas.

O imóvel surpreende pela exclusividade e segurança, oferecendo um hall social privativo. A planta interna foi desenhada de forma inteligente para maximizar a versatilidade, contando com 4 banheiros, copa estruturada, sala de apoio em drywall (facilmente adaptável ou removível para expansão de estações de trabalho) e 4 vagas de garagem determinadas. A flexibilidade da planta permite desde configurações em open space com ilhas de trabalho até divisões para salas executivas de diretoria, salas de reunião premium ou operação híbrida.

DETALHES DO CONJUNTO (EFICIÊNCIA OPERACIONAL E PRATICIDADE)

266m² Unificados com Hall Privativo: Controle total de acesso, mais privacidade e imponência no recebimento de clientes e parceiros de negócios.

Pronto para Ocupação Imediata: Infraestrutura civil e elétrica revisadas, garantindo economia de tempo e capital na transição da sua empresa.

Estrutura Interna Completa: Suporte total para a equipe com copa independente, múltiplos banheiros e salas de apoio dinâmicas.

4 Vagas de Garagem Privativas: Conforto e comodidade automotiva essenciais para sócios, diretores e clientes VIP.

DIFERENCIAIS CORPORATIVOS DO EDIFÍCIO BGC

O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que funciona como extensão da sua empresa, reduzindo custos operacionais internos:

Segurança e Recepção Ativa: Controle de acesso rigoroso no térreo com identificação de visitantes e recepção profissional.

Facilidades Compartilhadas: Sala de reunião estruturada no hall social e uma confortável área de espera para otimizar suas agendas.

Rooftop Corporativo: Terraço exclusivo equipado com refeitório comunitário e um moderno espaço para eventos e confraternizações da sua empresa.

VILA OLÍMPIA: POSICIONAMENTO E LOGÍSTICA DE ELITE

Situado em um dos principais e mais valorizados eixos econômicos e tecnológicos do país:

Ecossistema de Sucesso: Forte concentração de grandes marcas, multinacionais e os principais players do mercado.

Mobilidade e Acessibilidade: Fácil escoamento para as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de estar a poucos minutos da Estação Vila Olímpia da CPTM.

Infraestrutura de Conveniência: Entorno cercado por uma rede hoteleira de ponta, agências bancárias, restaurantes renomados e shoppings de alto padrão.

OPORTUNIDADE E POSICIONAMENTO INTELIGENTE DE PREÇO

De R$ 2.500.000 por R$ 2.250.000

Com o recente reajuste estratégico, o conjunto consolidou-se como a opção número um em custo-benefício na região. Enquanto unidades concorrentes exigem investimentos pesados em Retrofit, este ativo entrega agilidade para o início imediato das suas atividades. Perfeito para escritórios de advocacia, startups de tecnologia, agências de publicidade, consultorias, family offices ou clínicas premium.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J