Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 500m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora:

Imóvel comercial para locação ou venda no bairro da Barra da Tijuca, localizado no Shopping Downtown, com área de 500m², 10 salas e estrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operação. O imóvel ainda conta com aproximadamente 200m² de área descoberta sobre a laje, ideal para instalação de equipamentos diversos.

Características do imóvel:

10 salas/escritórios com possibilidade de alteração de layout;

Recepção ampla com dois ambientes;

4 banheiros;

2 vestiários;

6 vagas de garagem;

Ar-condicionado em todos os ambientes;

Mobiliário, quadros e equipamentos incluídos;

Sistema elétrico com aumento de carga;

Rede lógica e internet estruturada;

Aproximadamente 200m² de área descoberta na laje para equipamentos;

Mais-valia regularizada;

IPTU, condomínio e taxa de incêndio em dia.

Localização:

Av. das Américas, Barra da Tijuca;

Região estratégica para empresas e operações corporativas;

Fácil acesso às principais vias da Barra e demais regiões da Zona Oeste;

Próximo a comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais.

Condições comerciais:

Locação: R$ 35.000,00/mês;

Condomínio: R$ 4.740,00;

IPTU: 10x de R$ 8.710,00;

Garantia: fiador bancário;

Reajuste anual pelo IGP-M;

Venda: R$ 9.500.000,00.

Uma excelente oportunidade para sede empresarial, escritório corporativo ou operação que necessite de infraestrutura, vagas e espaço técnico. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Barra da Tijuca.